vendre une propriété en Algarve

Si vous vendez votre maison en Algarve, nous sommes là pour vous donner une estimation et vous guider tout au long du procès.

 

 

VENDRE VOTRE VILLA EN ALGARVE N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI FACILE

Imobotilde Real Estate aborde les choses avec une perspective unique, nous nous concentrons sur l'individu et sur le soutien à chaque étape du processus d'achat et de vente. Notre objectif est d'être votre unique point de contact pour tous les besoins liés à l'achat ou à la vente d'une propriété en Algarve ou au Portugal. Pensez à nous comme à votre assistant personnel.

 

VILLAS ET APPARTEMENTS À VENDRE

Imobotilde offre une évaluation gratuite de votre propriété à un moment qui vous convient. Nous vous donnerons un aperçu du marché actuel en Algarve et quelques idées du processus de vente spécifique à vos besoins. Nous vous expliquerons la structure de la commission et les frais éventuels, et nous vous conseillerons si vous souhaitez augmenter ou diminuer la taille de votre propriété.

Une fois que tout est clair et que l'inscription est acceptée, Imobotilde peut s'occuper des détails nécessaires pour inscrire la propriété sur des sites Web et des portails nationaux et internationaux. Les documents nécessaires à l'inscription de la propriété comprennent les documents suivants :

  1. Plans de la propriété, il doit s'agir des plans officiels.
  2. Certificat énergétique - Certificado Energético
  3. Certificat foncier - Registry Certidão de Teor/Permanente
  4. Licence d'utilisation ou Déclaration si antérieure au 07/08/1951 (Licence d'habitation)
  5. Fiche technique pour toutes les propriétés construites après 2004.
  6. Pièces d'identité et numéros fiscaux des propriétaires (passeport ou carte d'identité et numéro fiscal portugais)
  7. Certificat d'entreprise / Certidão comercial
  8. Carte/Certificat fiscal - Caderneta Predial

 

Si vous avez des difficultés à trouver ou à identifier ces documents, n'hésitez pas à nous en parler et nous serons heureux de vous aider. Le fait d'avoir ces documents protège toutes les parties et vaut la peine de prendre le temps de les organiser. Gardez à l'esprit que si certains documents sont manquants, cela peut retarder la vente, il est donc préférable de faire les choses correctement dès le départ.

Un point particulièrement crucial à retenir est qu'Imobotilde est un courtier immobilier et qu'au lieu de travailler seul, nous nous associons à des centaines d'agences et de portails pour donner à votre propriété la plus grande exposition possible, tout en conservant ce "point de contact unique" qui vous évite d'être submergé par les agences de toute la région.

 

En listant la propriété, Imobotilde va :

  • Effectuer une évaluation et recommander le prix du marché.
  • S'assurer que les papiers sont en ordre, permis d'habitation, certificats d'énergie et autres. (Ne vous inquiétez pas si quelque chose manque, ils peuvent vous aider à tout mettre à jour).
  • Recommander un support de vente en fonction du type de propriété. Il peut s'agir de prises de vue par drone, d'un photographe, d'une modélisation 3D ou même d'une rénovation physique, de réparations et d'un aménagement intérieur. Il se peut que vous n'ayez besoin d'aucun de ces éléments, mais dans tous les cas, Imobotilde peut vous aider.
  • Promouvoir la propriété en ligne par le biais de leurs propres sites web, d'agences partenaires et de portails qui offrent la plus grande portée.
  • Préparer des présentations PDF pour envoyer aux clients des dossiers d'information sur votre propriété.
  • Envoi par courrier électronique de bases de données de clients recherchant activement des propriétés en Algarve.
  • Faire de la publicité pour votre propriété via les médias sociaux et la presse écrite, le cas échéant.

 

Une fois votre propriété listée, Imobotilde s'occupera de toutes les demandes de renseignements entrantes et présélectionnera les acheteurs potentiels afin de programmer des visites en coordination avec les propriétaires.

 

Vendre votre propriété en Algarve en toute simplicité

Tout commence par un simple contact, vous pouvez nous envoyer un message en ligne ici et nous pouvons commencer par discuter de vos attentes et partir de là. Il n'y a aucune obligation lorsque nous parlons et nos conseils seront très utiles, c'est certain. Nous serons heureux de vous donner une estimation de votre propriété et de vous donner un aperçu du marché des ventes en Algarve à ce moment-là.


Outils pour vous aider à vendre votre propriété

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Nous sommes les mieux placés pour vous conseiller mais aussi pour vous accompagner dans la vente de votre propriété en Algarve.

Évaluation des propriétés en Algarve

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Dans toute la région de l'Algarve, nous sommes heureux de vous rencontrer, de visiter votre propriété et de vous proposer une évaluation gratuite.

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L'achat d'une maison en Algarve est un processus facile lorsque vous avez le soutien d'Imobotilde. Nous sommes là pour vous soutenir à chaque étape.